1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
38.8万円/㎡
前年比-11.6%
横浜市青葉区
41.2万円/㎡
前年比+0.7%
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グランフォルム藤が丘
神奈川県横浜市青葉区藤が丘一丁目
東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩12分
1988年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より14.3%割安
相場
5,601万円
48.0万円/㎡
2,504
4,569
6,633
8,698
AI査定結果
推定相場価格
5,601万円
48.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,569万円〜6,633万円
39.2万円/㎡〜56.9万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年11月30日
グランフォルム藤が丘
4,798万円（41.2万円/㎡）/ 1階 / 116.59㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は39.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 4,798万円 | 41.2万円 | 1階 | 116.59㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/28 | 4,798万円 | 41.2万円 | 1階 | 116.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/22 | 3,100万円 | 30.5万円 | 4階 | 101.75㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2025/02/28 | 3,480万円 | 34.2万円 | 4階 | 101.75㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/02/17 | 4,290万円 | 42.4万円 | 5階 | 101.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/11 | 3,980万円 | 39.3万円 | 5階 | 101.24㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/12/03 | 4,390万円 | 43.4万円 | 5階 | 101.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,590万円 | 45.3万円 | 5階 | 101.24㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は42.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | グランフォルム藤が丘 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅12分 | 4,798万円 | 41.2万円 | 116.59㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/26 | コープタウン青葉台 横浜市青葉区桂台二丁目 | 青葉台駅18分 | 3,680万円 | 37.8万円 | 97.37㎡ | 4LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/08 | コートヒルズ青葉台 横浜市青葉区つつじが丘 | 青葉台駅7分 | 4,080万円 | 46.4万円 | 87.96㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/25 | クリエール藤が丘B館 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅6分 | 4,180万円 | 41.4万円 | 100.99㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2025/08/29 | プリシード市ケ尾 横浜市青葉区市ケ尾町 | 市が尾駅10分 | 4,300万円 | 43.1万円 | 99.7㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 1987年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.6%下落、横浜市青葉区では0.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は横浜市青葉区の平均と比較して0%割安です。